Predaj, 3-izb. byt, 67,07 m2, Košice - mestská časť Lorinčík, Pod Hájom 260 800,00 EUR navrhnúť cenu

3i, OV, novostavba, 67m2 + 14m2 terasa, LORINČÍK- HÁJE

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú na predaj:

*** dokončený a skolaudovaný rezidenčný projekt LORINČÍK HÁJE ***
*** lokalita s ukončenou výstavbou ***
*** bývajte v lone prírody a predsa v meste ***
*** tehlová stavba s vlastnou plynovou kotolňou, certifikát A1 ***
*** 3 izbový byt, 67,07m2 + terasa 14,22m2 ***
*** možnosť získať parkovacie miesto, pivnicu ***
*** praktický byt s krásnym výhľadom ***
*** aktuálne v stave holobyt ***
*** možnosť dokončenia do štandardu ***
*** možnosť financovania kúpy bytu a jeho dokončenia formou úveru ***
*** Košice letisko 7 minút autom ***
*** bezpečná investícia, nemocnica Šaca, Valaliky Industrial Park, Volvo ***
*** v ponuke viac 3 izbových bytov, vyberte si vlastný výhľad ***

Lokalita:
- novovybudovaná rezidenčná oblasť s nízkou zástavbou s priamou blízkosťou lesa a lúk
- bezproblémové dopravné i autobusové napojenie do centra mesta (2x zastávka MHD priamo v rezidencii)
- vybudovaná rekreačná zóna s fontánou, kaviarňou a službami zameranými pre obyvateľov rezidencie
- v blízkosti obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria a vynikajúca pekáreň s obsluhou)
- školský autobus, lokalita s fungujúcou donáškou jedla
- bežecké, cyklistické a turistické trasy priamo v blízkosti

Štandardy:
- tehlová stavba s vlastnou plynovou kotolňou
- byty s teplovodným podlahovým vykurovaním, s možnosťou dodatočného elektrického vykurovania v kúpeľni
- plastové okná 6 komorové s 3sklom (antracit/biela), bezpečnostné, protipožiarne vchodové dvere
- sadrové omietky na stenách s hygienickým náterom, SDK podhľad, podlahy- betónový poter
- v kuchyni príprava pre indukčnú varnú dosku (400V) + el. príprava pre digestor (potrubie vyvedené na strechu), samostatný vývod pre práčku a umývačku, podomietkové splachovacie nádržky, zvonček, domový telefón
- loggia- zábradlie s bezpečnostným presklením, oddelené od susedných terás nepriehľadnou zástenou
- pivnice murované so sadrovou omietkou, s osvetlením

Dispozícia:
- priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na priestrannú terasu
- spálňa s priestorom pre vstavanú skriňu
- detská izba
- samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta
- chodba disponuje priestorom pre vstavanú skriňu

Byt sa predáva v stave holobytu. Cena holobytu: 260.800,- eur
K dispozícii aj pivnica aj parkovacie miesto.
Priložený pôdorys patrí k ponúkanej nehnuteľnosti.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 094879013

Zhrnutie:
Lorinčík Háje je novovybudovanou lokalitou v rámci Košíc. Seriózny developer s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve je zárukou kvalitnej výstavby. Existujúci spokojní obyvatelia sú zárukou výnimočnosti tejto lokality. Zeleň v kombinácii s moderným bývaním. Rozhodne odporúčam osobnú obhliadku.

  • Cena 260 800,00 EURvrátane provízie, možnosť HÚ navrhnúť cenu
  • Vložené 15. 10. 2024
  • Číslo inzerátu AR-02H1-109542 (001-403)
  • Lokalita Pod Hájom
  • Forma vlastníctva osobné
  • Stav Novostavba
  • Plynová prípojka nie je
  • Balkón Nie
  • Lodžia Nie
  • Terasa Áno
  • Výťah Áno
  • Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
  • Konštrukcia bytu tehlová
  • Plocha obytnej časti 67,07 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 81,29 m2
  • Celková úžitková plocha 81,29 m2
  • Počet izieb 3
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu 0
  • Pamiatková starostlivosť 0
  • Prírodná rezervácia 0
  • Príjem TV + rádio 0
  • Bezpečnostné zariadenie 0
  • Bremeno z nájmu 0
  • Samostatný prístup 0
  • Geologický prieskum 0

Kontaktovať makléra

Lucia Talianová
Lucia Talianová rodinný realitný maklér Telefón: +421948797013 E-mail: talianova@impulzreal.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu
Kontaktovať
Impulz Real, s.r.o. Sládkovičova 42 04001 Košice Telefón: +421948797013 E-mail: info@impulzreal.sk Web:
  • pôdorys 3 izbový byt 67m2 + 14,2m2 terasa
  • LORINČÍK HÁJE
 
TOPlist TOPlist